Se non si riceve una e-mail entro quindici minuti, controlla la tua cartella di posta indesiderata o di contattare noi per un aiuto. Se non si riceve una e-mail entro quindici minuti, controlla la tua cartella di posta indesiderata o di contattare noi per un aiuto. Gli stranieri non sono autorizzati a terra Infatti, anche i cittadini non sono autorizzati a terraIn Vietnam, la terra è teoricamente di proprietà collettiva della gente, ma regolata dallo Stato.
Gli stranieri che sono residenti in Vietnam sono consentiti per l'acquisto di case di abitazione.
Si può possedere una casa, ma non la terra su cui è costruita. Essi hanno la possibilità di affittare la terra dallo Stato. Tuttavia il leader stranieri di agente immobiliare in Vietnam, Chesterton, è la commercializzazione di un -anno-schema di contratto di locazione, che è quasi una vendita. Nell'ambito di questo regime, l'acquirente acquisisce un diritto di appartamento per cinquant'anni, e il diritto di rinnovare il contratto di locazione presso il termine di scadenza senza il pagamento di ulteriori affitto. Se la proprietà della proprietà da parte di stranieri, diventa legale, entro tale termine, il complesso proprietario di trasferire l'appartamento è titolo per l'acquirente. Se l'edificio per qualche motivo deve essere venduto, l'acquirente riceverà un pro-rata in base alla quota di proventi. E perché il contratto è solo un contratto di locazione, l'acquirente può sub-lasciare il suo appartamento.
In altre parole, il contratto conferisce all'acquirente molti dei diritti di proprietà.
Chesterton, per esempio, vende anni di contratti di locazione, in Parco di costruzione, che è in vigore dodici anni (il contratto di locazione massima lunghezza secondo la legge Vietnamita è di cinquanta anni). Un investitore straniero può anche investire in Vietnamita reale di proprietà, formando una joint venture con un partner locale o una società interamente di proprietà straniera società, o attraverso la costituzione di un Costruire, gestire e Transfer (BOT) società o una delle sue varianti. Gli stranieri che sono residenti in Vietnam possono essere proprietari di case di abitazione, ma non può sub-locazione in queste abitazioni. Gli stranieri residenti possono anche vendere, donare, ereditare, o dare le abitazioni, come regali. Ma dove terminare la loro residenza in Vietnam senza smaltimento della loro abitazione, giorni dopo la loro partenza dal Vietnam loro casa di abitazione certificati automaticamente cessa di essere valida, e il Vietnamita Stato occuperà di gestire e utilizzare le loro case. Una cosa che separa transazioni immobiliari in Vietnam dal resto del mondo è fatto di oro puro. Nel mese di giugno, secondo Thanhnien News, tael (. venticinque once) di oro è equivalente a VND quaranta-cinque milioni di dollari). È molto importante tenere a mente quando alla ricerca di una proprietà. L'acquirente deve essere a conoscenza dei prezzi e delle conversioni. Il trasferimento di proprietà immobiliare in Vietnam non è particolarmente oneroso, circa quaranta-tre per giorni per completare le quattro procedure necessarie, e che costano molto meno che altrove nella regione. Il giro dei costi di transazione includono tutti i costi di acquisto e rivendita di un immobile - avvocati onorari dei notai, tasse, quote di iscrizione, tasse, commissioni di intermediazione, etc. Si ottiene mensile di analisi approfondite sul mondo mercati immobiliari ed esclusivo, con accesso anticipato alle opportunità di investimento recapitati direttamente alla tua casella di posta. Ricevere informato analisi e la proprietà offre di tutto il mondo al mercato residenziale direttamente alla tua casella di posta.
