Copyright Vietnam Legale, Forum rivista, Vietnam News Agency Io sono un Neozelandese e sono sposato da un Vietnamita per vent'anni Ho vissuto in Vietnam dal e co-proprietario di un piccolo hotel in campagna con mia moglie, che detiene i diritti di utilizzo del territorio, ma sta soffrendo di una grave malattiaCome posso ereditare i diritti di utilizzo del territorio e hotel di proprietà di mia moglie secondo la legge Vietnamita nel caso in cui lei passa. A norma del Codice Civile del Vietnam, se la moglie muore, si può ereditare il suo patrimonio in conformità con la legge o con il suo testamento. permette anche di stranieri, oltre a ereditare l'estate, sottoscrivere l'uso del suolo a destra certificati. Questa disposizione mira ad aiutare eredi che sono all'estero in Vietnamita o stranieri legalmente diventare titolari di ereditato uso del suolo e la casa dei diritti di proprietà. Tuttavia, gli stranieri sono solo il diritto di possedere case in Vietnam per acquisto, affitto, acquisto, ricezione delle donazioni o eredità di case commerciali, inclusi condominio di appartamenti e di ville o villette a schiera in progetti di edilizia abitativa, ad eccezione di quelli situati nella difesa nazionale e di sicurezza, manutenzione aree previste dal Governo. Quindi, se la vostra casa è un commerciale (un appartamento condominiale o a schiera o bifamiliare) nell'ambito di un progetto di housing, vi sarà permesso di possedere la casa. Se non lo è, si può solo gestire e di ereditare il valore dell'immobile attraverso il trasferimento di ereditato uso del suolo e la casa dei diritti di proprietà. In caso di trasferimento ereditato casa o del terreno (diritti di utilizzo), è necessario garantire che le procedure per l'eredità dichiarazione sarà completato in conformità con la Legge Notarile. Di conseguenza, l'accordo sulla divisione e di dichiarazione di accettazione di tenuta devono essere pubblicati presso l'Comitato ufficio del comune o del quartiere in cui la proprietà uscente ultima residenza. Nel caso In cui il luogo di residenza dell'estate uscente non identificato, tale accordo deve essere inviato al Comitato del comune o del quartiere in cui la proprietà uscente temporaneamente per un po'. Se nessuno di questi luoghi è identificato, l'accordo sulla divisione di successione deve essere inviato al comune a livello di Persone Comitato della località in cui il settore immobiliare della tenuta uscente è situato. Dopo quindici giorni di pubblicazione, se non denuncia o denuncia è stata depositata, il notaio ufficio certifica l'accordo. Il Custodia Legge permette eredi che sono all'estero in Vietnamita o stranieri legalmente per diventare titolari di ereditato uso del suolo e la casa dei diritti di proprietà __Foto: Internet Dopo che mia moglie passa se voglio tornare alla mia patria, e possibile trasferire alla Nuova Zelanda i soldi guadagnati dalla cessione di ereditato la terra (diritti di utilizzo). Sarà che il reddito sarà responsabile per l'imposta sul reddito personale. Per quanto riguarda l'imposta personale sul reddito, il reddito da trasferimenti di immobili saranno tassati. Tuttavia, per il reddito generato dal trasferimento di immobile ereditato, il cedente, saranno esentati dall'imposta sul reddito personale, nei seguenti casi: - il Reddito è generato dal trasferimento di immobili tra coniugi, genitori e figli adottivi, i genitori e i loro bambini adottati padri-in-law o le suocere e nuore o generi nonni e i loro nipoti o tra fratelli di sangue. Proventi da trasferimenti di case residenziali, i diritti d'uso residenziali, terreni e attività collegate residenziale, terreno ricevuto da persone che hanno una sola casa di abitazione o terreno ogni. Così, si avrà solo essere esentati dall'imposta personale sul reddito, se il terreno (diritti di utilizzo) è l'unica azienda che è proprio in Vietnam o il trasferimento di tali terreni solo per i vostri membri della famiglia (nonni, genitori adottivi, genitori o di tua moglie genitori o i vostri fratelli di sangue). Per rimettere all'estero i soldi guadagnati dalla cessione di eredità terriera (diritti di utilizzo), se l'erede è uno straniero che non ha permesso l'acquisto di case residenziali attaccato al terreno residenziale in Vietnam, si può rinviare all'estero la monetizzazione valore dell'immobile, in conformità con l'Ordinanza di Cambio. In particolare, all'estero Vietnamita rappresentano erede può contattare una banca concesso in licenza per affrontare esteri cambio di svolgere le procedure per rimettere o di portare all'estero la valuta importo (generato dall'estate). Il fascicolo per l'espletamento delle procedure devono comprendere: - L'originale o una copia autenticata della competente agenzia del documento sulla tenuta di divisione o di un testamento o di un accordo scritto tra gli eredi legittimi - Una procura fatta da parte dell'erede (notarile o autenticate o documenti comprovanti la capacità del richiedente per il cambio di rimessa o portare ad agire come at-legge rappresentante - copia del richiedente della carta d'identità (in caso di domanda per il cambio di rimessa) o il passaporto (in caso di domanda per la valuta estera portando).
